МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)
Письмо от 09.10.2021 № 43557-ИФ/09
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной
стоимости строительства
в III квартале
2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной
стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости
пусконаладочных работ (в дополнение к письмам от 2 августа 2021 г. №
31891-ИФ/09,
от 9 августа 2021 г. № 33267-ИФ/09, от 17 августа 2021 г. № 34475-ИФ/09,
от 20 августа 2021 г. № 35422-ИФ/09, от 24 августа
2021 г. № 35822-ИФ/09,
от 31 августа 2021 г. № 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021 г. № 38115-ИФ/09,
от 10 сентября 2021 г. № 38891-ИФ/09, от 14 сентября 2021 г. № 39177-ИФ/09,
от 20 сентября 2021 г. № 40123-ИФ/09, от 29 сентября 2021 г. № 41778-АЛ/09,
от 1 октября 2021 г. № 42302-АЛ/09)
В рамках реализации
полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при
проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2
августа 2021 г. № 31891-ИФ/09, от 9 августа 2021 г. № 33267-ИФ/09, от 17
августа 2021 г. № 34475-ИФ/09, от 20 августа 2021 г. № 35422-ИФ/09, от 24 августа
2021 г. № 35822-ИФ/09, от 31 августа 2021 г. № 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021
г. № 38115-ИФ/09, от 10 сентября 2021 г. № 38891-ИФ/09, от 14 сентября 2021 г.
№ 39177-ИФ/09, от 20 сентября 2021 г. № 40123-ИФ/09, от 29 сентября 2021 г. № 41778-АЛ/09,
от 1 октября 2021 г. № 42302-АЛ/09 (далее - Письма
Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной
стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения
сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной
стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы
разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями
Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства,
утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с
использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной
власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2021
года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития
России.
Одновременно сообщается, что
Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к
настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
И.Э. Файзуллин
Приложение № 1
к письму Минстроя России
от 09.10.2021 № 43557-ИФ/09
Индексы изменения сметной стоимости
строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства,
определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок,
на III квартал 2021 года1, 2
Южный
федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
||
Астраханская область |
Республика Калмыкия |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
9,33 8,90 |
- - |
Панельные |
8,97 8,96 |
- - |
|
Монолитные |
9,43 8,69 |
- - |
|
Прочие |
9,35 8,85 |
- - |
|
Административные здания |
8,62 8,76 |
- - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
8,89 8,50 |
- - |
Школы |
8,49 9,02 |
- - |
|
Прочие |
8,75 8,65 |
- - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
8,73 8,42 |
- - |
Больницы |
8,93 8,46 |
- - |
|
Прочие |
8,87 8,47 |
- - |
|
Объекты спортивного назначения |
8,74 8,75 |
- - |
|
Объекты культуры |
9,20 8,99 |
- - |
|
Котельные |
8,58 8,19 |
- - |
|
Очистные сооружения |
9,44 9,02 |
- - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
9,68 9,70 |
- - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
6,74 7,93 |
- - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
10,45 10,43 |
- - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
9,06 9,57 |
- - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
6,61 5,65 |
- - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
6,94 7,40 |
- - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
5,58 4,81 |
- - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
5,90 6,16 |
- - |
|
Сети наружного освещения |
10,71 9,67 |
- - |
|
Прочие объекты |
9,22 8,73 |
- - |
|
Пусконаладочные работы4 |
21,73 23,63 |
- - |
|
Электрификация железных дорог5 |
6,08 |
5,87 |
|
Железные дороги5 |
8,97 |
9,02 |
|
Аэродромы гражданского назначения6 |
9,55 7,38 |
- - |
|
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали |
- - |
- - |
Приволжский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|
Саратовская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
- - |
Панельные |
- - |
|
Монолитные |
- - |
|
Прочие |
- - |
|
Административные здания |
- - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
- - |
Школы |
- - |
|
Прочие |
- - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
- - |
Больницы |
- - |
|
Прочие |
- - |
|
Объекты спортивного назначения |
- - |
|
Объекты культуры |
- - |
|
Котельные |
- - |
|
Очистные сооружения |
- - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
- - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
- - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
- - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
- - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
- - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
- - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
- - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
- - |
|
Сети наружного освещения |
- - |
|
Прочие объекты |
- - |
|
Пусконаладочные работы4 |
- - |
|
Электрификация железных дорог5 |
6,08 |
|
Железные дороги5 |
8,70 |
|
Аэродромы гражданского назначения6 |
- - |
|
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали |
- - |
Уральский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|||||||
Свердловская область |
Тюменская область |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (1 зона) |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (2 зона) |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (3 зона) |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (4 зона) |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (5 зона) |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
- - |
- - |
14,33 - |
14,28 - |
15,64 - |
15,18 - |
16,11 - |
Панельные |
- - |
- - |
11,78 - |
12,01 - |
12,82 - |
12,43 - |
13,87 - |
|
Монолитные |
- - |
- - |
13,22 - |
12,95 - |
14,22 - |
14,20 - |
14,77 - |
|
Прочие |
- - |
- - |
13,32 - |
13,22 - |
14,43 - |
14,19 - |
15,06 - |
|
Административные здания |
- - |
- - |
12,62 - |
12,55 - |
13,04 - |
13,17 - |
13,44 - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
- - |
- - |
12,04 - |
11,65 - |
12,87 - |
13,02 - |
12,80 - |
Школы |
- - |
- - |
11,65 - |
11,44 - |
12,20 - |
12,32 - |
12,33 - |
|
Прочие |
- - |
- - |
11,94 - |
11,61 - |
12,68 - |
12,82 - |
12,68 - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
- - |
- - |
13,39 - |
13,25 - |
14,44 - |
14,32 - |
14,95 - |
Больницы |
- - |
- - |
12,32 - |
12,27 - |
13,03 - |
13,00 - |
13,80 - |
|
Прочие |
- - |
- - |
12,74 - |
12,65 - |
13,57 - |
13,51 - |
14,25 - |
|
Объекты спортивного назначения |
- - |
- - |
13,08 - |
12,89 - |
13,83 - |
13,48 - |
13,80 - |
|
Объекты культуры |
- - |
- - |
13,39 - |
13,31 - |
14,31 - |
14,15 - |
14,80 - |
|
Котельные |
- - |
- - |
12,62 - |
12,49 - |
13,25 - |
13,00 - |
13,64 - |
|
Очистные сооружения |
- - |
- - |
13,09 - |
13,10 - |
13,98 - |
14,15 - |
14,24 - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
- - |
- - |
11,57 - |
11,83 - |
11,79 - |
11,68 - |
12,65 - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
- - |
- - |
9,06 - |
9,01 - |
9,08 - |
9,09 - |
9,91 - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
- - |
- - |
14,65 - |
14,48 - |
14,68 - |
14,64 - |
16,20 - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
- - |
- - |
12,67 - |
12,84 - |
12,63 - |
12,13 - |
14,68 - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
- - |
- - |
9,13 - |
9,15 - |
9,20 - |
9,22 - |
9,69 - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
- - |
- - |
9,77 - |
10,15 - |
10,37 - |
10,68 - |
10,66 - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
- - |
- - |
7,13 - |
7,07 - |
7,24 - |
7,22 - |
7,42 - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
- - |
- - |
7,59 - |
7,45 - |
7,82 - |
7,67 - |
8,35 - |
|
Сети наружного освещения |
- - |
- - |
15,85 - |
16,58 - |
15,95 - |
17,05 - |
18,13 - |
|
Прочие объекты |
- - |
- - |
12,91 - |
12,79 - |
13,84 - |
13,78 - |
13,90 - |
|
Пусконаладочные работы4 |
- - |
- - |
37,13 - |
37,13 - |
37,13 - |
37,13 - |
41,29 - |
|
Электрификация железных дорог5 |
6,95 |
7,22 |
- - |
- - |
- - |
- - |
- - |
|
Железные дороги5 |
9,48 |
9,80 |
- - |
- - |
- - |
- - |
- - |
|
Аэродромы гражданского назначения6 |
- - |
- - |
14,33 - |
14,27 - |
15,03 - |
14,45 - |
15,70 - |
|
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали |
- - |
- - |
- - |
- - |
- - |
- - |
- - |
Сибирский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|
Томская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
10,37 - |
Панельные |
10,07 - |
|
Монолитные |
10,12 - |
|
Прочие |
10,21 - |
|
Административные здания |
9,38 - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
9,67 - |
Школы |
8,97 - |
|
Прочие |
9,43 - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
9,46 - |
Больницы |
9,94 - |
|
Прочие |
9,84 - |
|
Объекты спортивного назначения |
9,75 - |
|
Объекты культуры |
9,95 - |
|
Котельные |
9,38 - |
|
Очистные сооружения |
10,50 - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
9,41 - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
7,46 - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
11,77 - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
9,95 - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
7,18 - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
7,45 - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
5,83 - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
6,18 - |
|
Сети наружного освещения |
12,69 - |
|
Прочие объекты |
9,98 - |
|
Пусконаладочные работы4 |
26,16 - |
|
Электрификация железных дорог5 |
6,80 |
|
Железные дороги5 |
9,27 |
|
Аэродромы гражданского назначения6 |
10,16 - |
|
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали |
- - |
Примечания:
1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФЕР, ТЕР) следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера - 1,007;
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,005.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
4. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Пусконаладочные работы» применяются к величине затрат на оплату труда пусконаладочного персонала, определенных по соответствующим единичным расценкам на пусконаладочные работы, учитывающих накладные расходы и сметную прибыль.
5. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги» указаны к федеральной сметно-нормативной базе.
6. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение № 2
к письму Минстроя России
от 09.10.2021 № 43557-ИФ/09
Индексы изменения сметной стоимости
строительно-монтажных работ по объектам космической отрасли,
определяемые с применением федеральных единичных расценок,
на III квартал 2021 года1, 2, 3, 4
Дальневосточный
федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001 |
Амурская область |
|
Стартовое сооружение |
15,40 |
Технологические сооружения для хранения элементов ракетного топлива |
15,68 |
Здания и сооружения (за исключением линейных) инженерного обеспечения космодрома |
14,84 |
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости по строкам «Стартовое сооружение», «Технологические сооружения для хранения элементов ракетного топлива», «Здания и сооружения (за исключением линейных) инженерного обеспечения космодрома» применяются для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых при строительстве указанных объектов, учитываемой в главах 1-7 сводного сметного расчёта.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
4. При разработке индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ учтены затраты на доставку строительных ресурсов до места производства работ.