ИПС "СтройКонсультант 18" - Официальный сайт - Письмо Минстроя России от 10.09.2021 № 38891-ИФ/09 О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов измене

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНСТРОЙ РОССИИ)

Письмо от 10.09.2021 № 38891-ИФ/09

О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства
в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной
стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости
пусконаладочных работ (в дополнение к письмам от 2 августа 2021 г. № 31891-ИФ/09,
от 9 августа 2021 г. № 33267-ИФ/09, от 17 августа 2021 г. № 34475-ИФ/09,
от 20 августа 2021 г. № 35422-ИФ/09, от 24 августа 2021 г. № 35822-ИФ/09,
от 31 августа 2021 г. № 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021 г. № 38115-ИФ/09)

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2 августа 2021 г. № 31891-ИФ/09, от 9 августа 2021 г. № 33267-ИФ/09, от 17 августа 2021 г. № 34475-ИФ/09, от 20 августа 2021 г. № 35422-ИФ/09, от 24 августа 2021 г. № 35822-ИФ/09, от 31 августа 2021 г. № 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021 г. № 38115-ИФ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2021 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.

И.Э. Файзуллин

Приложение № 1
к письму Минстроя России
от 10.09.2021 № 38891-ИФ/09

Индексы изменения сметной стоимости
строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства,
определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок,
на III квартал 2021 года¹^{, 2, 3}

Северо-Кавказский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства

Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства

Республика Ингушетия

Республика Северная Осетия-Алания

Многоквартирные жилые дома

Кирпичные

6,90

9,09

9,21

8,83

Панельные

6,38

6,72

9,22

8,93

Монолитные

6,55

7,73

9,18

8,78

Прочие

6,67

7,92

9,21

8,84

Административные здания

6,94

7,22

8,89

8,10

Объекты образования

Детские сады

7,03

8,88

8,46

8,27

Школы

7,24

8,51

8,03

7,84

Прочие

7,05

8,71

8,32

8,13

Объекты здравоохранения

Поликлиники

8,08

7,83

9,15

8,50

Больницы

8,11

7,87

9,07

8,47

Прочие

8,11

7,90

9,10

8,49

Объекты спортивного назначения

6,96

6,71

9,27

8,97

Объекты культуры

7,97

7,66

9,46

9,30

Котельные

7,33

6,94

9,50

8,95

Очистные сооружения

7,34

6,96

9,46

9,52

Внешние инженерные сети теплоснабжения

6,66

6,52

9,82

9,39

Внешние инженерные сети водопровода

5,83

5,68

6,91

6,58

Внешние инженерные сети канализации

9,84

9,16

10,41

10,05

Внешние инженерные сети газоснабжения

8,08

7,73

8,91

8,49

Подземная прокладка кабеля с медными жилами

5,53

5,40

6,72

6,44

Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами

6,53

6,23

7,72

7,36

Воздушная прокладка провода с медными жилами

4,64

4,73

5,86

5,70

Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами

4,76

4,82

5,99

5,85

Сети наружного освещения

9,42

8,81

10,73

10,55

Прочие объекты

7,24

8,54

8,79

8,57

Пусконаладочные работы³

18,96

17,82

19,72

17,15

Электрификация железных дорог⁴

5,71

6,48

Железные дороги⁴

7,50

8,20

Аэродромы гражданского назначения⁵

9,24

10,01

Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали

Примечания:

1. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.

2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

3. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Пусконаладочные работы» применяются к величине затрат на оплату труда пусконаладочного персонала, определенных по соответствующим единичным расценкам на пусконаладочные работы, учитывающих накладные расходы и сметную прибыль.

4. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги» указаны к федеральной сметно-нормативной базе.

5. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.

Приложение № 2
к письму Минстроя России
от 10.09.2021 № 38891-ИФ/09

Индексы изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат
по объектам строительства, определяемых с применением федеральных
и территориальных единичных расценок,
на III квартал 2021 года ¹

Северо-Западный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Элемент прямых затрат²	Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Элемент прямых затрат²	Ленинградская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,22 5,76
		Эксплуатация машин и механизмов	8,34 6,87
	Панельные	Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	7,15 7,53
		Эксплуатация машин и механизмов	8,70 7,38
	Монолитные	Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,35 6,16
		Эксплуатация машин и механизмов	8,58 7,04
	Прочие	Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,47 6,29
		Эксплуатация машин и механизмов	8,52 7,07
Административные здания		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	5,94 5,49
		Эксплуатация машин и механизмов	9,84 7,93
Объекты образования	Детские сады	Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,20 6,76
		Эксплуатация машин и механизмов	9,63 8,07
	Школы	Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	5,53 5,27
		Эксплуатация машин и механизмов	9,89 8,23
	Прочие	Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	5,98 6,22
		Эксплуатация машин и механизмов	9,73 8,13
Объекты здравоохранения	Поликлиник и	Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,04 5,61
		Эксплуатация машин и механизмов	11,45 9,31
	Больницы	Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,91 7,04
		Эксплуатация машин и механизмов	9,08 7,50
	Прочие	Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,59 6,48
		Эксплуатация машин и механизмов	10,12 8,31
Объекты спортивного назначения		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,29 6,44
		Эксплуатация машин и механизмов	8,95 7,98
Объекты культуры		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,56 6,09
		Эксплуатация машин и механизмов	10,33 8,33
Котельные		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,08 6,11
		Эксплуатация машин и механизмов	8,56 7,30
Очистные сооружения		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,80 7,29
		Эксплуатация машин и механизмов	10,76 8,96
Внешние инженерные сети теплоснабжения		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	8,17 9,05
		Эксплуатация машин и механизмов	10,66 8,99
Внешние инженерные сети водопровода		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	4,38 4,32
		Эксплуатация машин и механизмов	10,15 8,15
Внешние инженерные сети канализации		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	7,10 6,95
		Эксплуатация машин и механизмов	10,42 8,30
Внешние инженерные сети газоснабжения		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	4,92 4,53
		Эксплуатация машин и механизмов	10,16 8,00
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	5,04 5,03
		Эксплуатация машин и механизмов	8,03 6,82
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	3,55 3,02
		Эксплуатация машин и механизмов	7,97 6,75
Воздушная прокладка провода с медными жилами		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	5,29 5,48
		Эксплуатация машин и механизмов	6,58 5,79
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	5,23 5,72
		Эксплуатация машин и механизмов	6,58 5,79
Сети наружного освещения		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	8,05 9,02
		Эксплуатация машин и механизмов	7,39 6,33
Прочие объекты		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,65 6,44
		Эксплуатация машин и механизмов	9,30 7,78
Пусконаладочные работы		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	- -
		Эксплуатация машин и механизмов	- -
Аэродромы гражданского назначения³		Оплата труда	26,95 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	7,82 5,21
		Эксплуатация машин и механизмов	9,77 8,44
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали		Оплата труда	- -
		Материалы, изделия и конструкции	- -
		Эксплуатация машин и механизмов	- -

Уральский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Элемент прямых затрат²	Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Элемент прямых затрат²	Курганская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	6,80 -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,74 -
	Панельные	Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	6,78 -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,10 -
	Монолитные	Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	6,58 -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,02 -
	Прочие	Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	6,69 -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,94 -
Административные здания		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	6,29 -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,47 -
Объекты образования	Детские сады	Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	6,41 -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,25 -
	Школы	Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	5,57 -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,50 -
	Прочие	Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	6,13 -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,34 -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	6,28 -
		Эксплуатация машин и механизмов	11,02 -
	Больницы	Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	6,92 -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,65 -
	Прочие	Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	6,68 -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,69 -
Объекты спортивного назначения		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	6,46 -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,78 -
Объекты культуры		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	7,12 -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,89 -
Котельные		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	6,34 -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,36 -
Очистные сооружения		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	7,58 -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,67 -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	8,31 -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,61 -
Внешние инженерные сети водопровода		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	4,59 -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,04 -
Внешние инженерные сети канализации		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	7,60 -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,33 -
Внешние инженерные сети газоснабжения		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	5,25 -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,07 -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	5,38 -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,90 -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	3,98 -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,82 -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	5,20 -
		Эксплуатация машин и механизмов	6,41 -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	5,18 -
		Эксплуатация машин и механизмов	6,40 -
Сети наружного освещения		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	8,45 -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,24 -
Прочие объекты		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	6,97 -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,00 -
Пусконаладочные работы		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	- -
		Эксплуатация машин и механизмов	- -
Аэродромы гражданского назначения³		Оплата труда	22,94 -
		Материалы, изделия и конструкции	8,40 -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,73 -
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали		Оплата труда	- -
		Материалы, изделия и конструкции	- -
		Эксплуатация машин и механизмов	- -

Примечания:

1. Индексы изменения сметной стоимости применимы только к указанной ценовой зоне.

2. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Оплата труда» разработаны с учётом районных коэффициентов к заработной плате и применяются к соответствующей величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда пусконаладочного персонала и на оплату труда рабочих, занятых на управлении машинами и механизмами.

3. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.

Приложение № 3
к письму Минстроя России
от 10.09.2021 № 38891-ИФ/09

Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ
по объектам строительства «Автомобильные дороги» и «Искусственные
дорожные сооружения», определяемых с применением федеральных и
территориальных единичных расценок на III квартал 2021 года¹^{,
2, 3}

(без НДС)

№ п/п	Субъект Российской Федерации	Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001
№ п/п	Субъект Российской Федерации	Автомобильные дороги	Искусственные дорожные сооружения⁴
1	2	3	4
I	Южный федеральный округ
1	Республика Калмыкия⁵	8,52 -	10,44 -
2	Республика Крым	9,05 8,69	12,06 12,43
3	г. Севастополь	9,04 8,70	12,02 11,95

Примечания:

1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФЕР) следует применять следующие коэффициенты:

- для районов Крайнего Севера - 1,007;

- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера - 1,005.

2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применимы только к указанной ценовой зоне.

3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

4. Индексы изменения сметной стоимости по графе «Искусственные дорожные сооружения» работ применяются при строительстве мостов, путепроводов, эстакад.

5. Взамен индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, сообщенных письмом Минстроя России от 17.08.2021 № 34475-ИФ/09.

Оформить заказ

Техподдержка