МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)
Письмо от 09.08.2021 № 33267-ИФ/09
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной
стоимости строительства
в III квартале
2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной
стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости
пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и
изыскательских работ (в дополнение к письму от 2 августа 2021 г. № 31891-ИФ/09)
В рамках реализации
полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при
проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письму от 2
августа 2021 г. № 31891-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов
изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021
года, в том числе величине
индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов
изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной
стоимости проектных и изыскательских работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы
разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями
Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства,
утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с
использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной
власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2021
года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития
России.
Одновременно сообщается, что Индексы для
субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему
письму и письму Минстроя России от 2 августа 2021 г. № 31891-ИФ/09, будут
сообщены дополнительно.
И.Э. Файзуллин
Приложение № 1
к письму Минстроя России
от 09.08.2021 № 33267-ИФ/09
Индексы изменения сметной стоимости по элементам
прямых затрат по объектам
строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных
единичных расценок, на III квартал 2021 года 1
Центральный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Элемент прямых затрат2 |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|||||
Белгородская область |
Владимирская область |
Липецкая область |
Рязанская область |
Смоленская область |
|||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
Материалы, изделия и конструкции |
6,00 7,57 |
6,01 - |
5,95 - |
6,20 - |
5,68 6,08 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,78 7,30 |
7,23 - |
7,69 - |
7,29 - |
7,33 7,25 |
||
Панельные |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,76 8,85 |
6,14 - |
6,37 - |
6,47 - |
6,21 6,69 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,15 7,93 |
7,51 - |
8,01 - |
7,61 - |
7,64 7,62 |
||
Монолитные |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,42 7,44 |
6,12 - |
6,04 - |
6,38 - |
6,07 6,53 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,10 8,00 |
7,47 - |
7,96 - |
7,61 - |
7,62 7,44 |
||
Прочие |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,36 7,75 |
6,09 - |
6,08 - |
6,34 - |
5,98 6,42 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,00 7,72 |
7,39 - |
7,87 - |
7,49 - |
7,52 7,42 |
||
Административные здания |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,71 5,67 |
5,35 - |
5,46 - |
5,78 - |
5,42 5,84 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,37 9,58 |
8,73 - |
9,25 - |
8,83 - |
8,96 8,80 |
||
Объекты образования |
Детские сады |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
Материалы, изделия и конструкции |
6,26 7,07 |
5,87 - |
5,84 - |
6,18 - |
5,69 6,11 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,23 8,64 |
8,64 - |
9,09 - |
8,76 - |
8,79 8,72 |
||
Школы |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,44 6,87 |
5,02 - |
5,22 - |
5,31 - |
5,11 5,49 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,51 8,98 |
8,56 - |
9,31 - |
9,00 - |
9,02 8,91 |
||
Прочие |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,99 7,01 |
5,58 - |
5,63 - |
5,90 - |
5,50 5,90 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,34 8,77 |
8,70 - |
9,17 - |
8,85 - |
8,88 8,79 |
||
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
Материалы, изделия и конструкции |
5,70 6,20 |
5,63 - |
5,57 - |
5,79 - |
5,27 5,66 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,97 9,87 |
10,20 - |
10,76 - |
10,37 - |
10,42 10,31 |
||
Больницы |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,79 7,16 |
6,08 - |
6,39 - |
6,74 - |
6,17 6,64 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,63 8,19 |
8,06 - |
8,52 - |
8,16 - |
8,21 8,12 |
||
Прочие |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,39 6,81 |
5,92 - |
6,09 - |
6,39 - |
5,84 6,28 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,66 8,96 |
9,00 - |
9,51 - |
9,13 - |
9,18 9,08 |
||
Объекты спортивного назначения |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,23 6,90 |
5,71 - |
5,88 - |
6,17 - |
5,89 6,35 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,75 9,04 |
8,09 - |
8,50 - |
8,32 - |
8,31 8,28 |
||
Объекты культуры |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,45 7,29 |
6,24 - |
6,12 - |
6,44 - |
5,96 6,37 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,84 9,41 |
9,18 - |
9,70 - |
9,29 - |
9,37 9,24 |
||
Котельные |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,20 6,64 |
5,74 - |
5,72 - |
6,32 - |
5,53 5,94 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,21 8,16 |
7,73 - |
8,15 - |
7,82 - |
7,94 7,92 |
||
Очистные сооружения |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
7,05 7,31 |
6,73 - |
6,80 - |
6,97 - |
6,38 6,86 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,49 11,12 |
9,73 - |
10,30 - |
9,98 - |
10,11 10,00 |
||
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,42 8,15 |
7,85 - |
8,15 - |
8,34 - |
7,84 8,58 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,51 11,05 |
9,62 - |
10,22 - |
9,98 - |
10,07 9,91 |
||
Внешние инженерные сети водопровода |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
4,14 4,21 |
4,15 - |
4,23 - |
4,16 - |
4,12 4,46 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,80 9,83 |
9,15 - |
9,69 - |
9,30 - |
9,50 9,18 |
||
Внешние инженерные сети канализации |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,90 7,19 |
6,68 - |
6,92 - |
7,02 - |
6,91 7,47 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,06 10,10 |
9,42 - |
9,97 - |
9,56 - |
9,77 9,42 |
||
Внешние инженерные сети газоснабжения |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
4,91 4,71 |
4,97 - |
4,87 - |
4,88 - |
4,76 5,14 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,73 10,21 |
9,19 - |
9,72 - |
9,25 - |
9,53 9,24 |
||
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,16 5,31 |
4,95 - |
5,06 - |
5,07 - |
5,14 5,55 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,83 7,78 |
7,34 - |
7,72 - |
7,45 - |
7,55 7,58 |
||
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
3,62 4,17 |
3,51 - |
3,55 - |
3,64 - |
3,36 3,62 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,77 7,84 |
7,27 - |
7,65 - |
7,38 - |
7,48 7,47 |
||
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,24 5,36 |
5,10 - |
5,18 - |
5,25 - |
5,25 5,67 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
6,34 6,38 |
5,78 - |
6,20 - |
6,02 - |
6,02 6,03 |
||
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,19 5,26 |
5,03 - |
4,94 - |
5,06 - |
4,94 5,33 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
6,33 6,37 |
5,78 - |
6,20 - |
6,02 - |
6,02 6,03 |
||
Сети наружного освещения |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,07 8,11 |
7,68 - |
7,78 - |
8,03 - |
7,89 8,50 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,16 7,31 |
6,67 - |
7,02 - |
6,80 - |
6,84 6,83 |
||
Прочие объекты |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,63 7,25 |
6,45 - |
6,59 - |
6,57 - |
6,28 6,74 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,24 9,28 |
8,67 - |
9,17 - |
8,75 - |
8,92 8,81 |
||
Пусконаладочные работы |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
- - |
- - |
- - |
- - |
- - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
- - |
- - |
- - |
- - |
- - |
||
Аэродромы гражданского назначения3 |
Оплата труда |
23,16 24,71 |
20,71 - |
23,14 - |
20,45 - |
21,09 25,92 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,22 7,09 |
7,92 - |
8,09 - |
8,42 - |
7,88 8,54 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,03 8,79 |
9,34 - |
9,85 - |
9,56 - |
9,71 9,70 |
Приволжский
федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Элемент прямых затрат2 |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|
Республика Башкортостан |
|||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
Материалы, изделия и конструкции |
6,30 6,78 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,89 5,73 |
||
Панельные |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,72 7,65 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,22 6,50 |
||
Монолитные |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,51 6,65 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,12 6,28 |
||
Прочие |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,49 6,88 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,06 6,13 |
||
Административные здания |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,98 5,38 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,37 8,18 |
||
Объекты образования |
Детские сады |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
Материалы, изделия и конструкции |
6,36 6,45 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,31 7,64 |
||
Школы |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,64 5,61 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,51 8,03 |
||
Прочие |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,12 6,17 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,39 7,79 |
||
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
Материалы, изделия и конструкции |
5,85 5,71 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,05 8,45 |
||
Больницы |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,97 6,50 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,69 7,16 |
||
Прочие |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,56 6,22 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,73 7,75 |
||
Объекты спортивного назначения |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,39 6,25 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,72 8,06 |
||
Объекты культуры |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,63 6,32 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,90 8,18 |
||
Котельные |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,22 5,86 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,16 7,50 |
||
Очистные сооружения |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
7,18 6,85 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,29 9,97 |
||
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,51 7,70 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,18 10,25 |
||
Внешние инженерные сети водопровода |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
4,18 4,31 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,60 9,45 |
||
Внешние инженерные сети канализации |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
7,12 6,65 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,86 9,65 |
||
Внешние инженерные сети газоснабжения |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,08 3,93 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,53 9,46 |
||
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,14 5,06 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,80 8,49 |
||
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
3,63 3,28 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,72 8,48 |
||
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,22 5,54 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
6,42 7,76 |
||
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,10 5,40 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
6,42 7,76 |
||
Сети наружного освещения |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,61 6,57 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,18 8,21 |
||
Прочие объекты |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,88 6,47 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,90 7,80 |
||
Пусконаладочные работы |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
- - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
- - |
||
Аэродромы гражданского назначения3 |
Оплата труда |
23,91 18,91 |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,40 6,84 |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,55 8,33 |
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости применимы только к указанной ценовой зоне.
2. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Оплата труда» разработаны с учётом районных коэффициентов к заработной плате и применяются к соответствующей величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда пусконаладочного персонала и на оплату труда рабочих, занятых на управлении машинами и механизмами.
3. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение № 2
к письму Минстроя России
от 09.08.2021 № 33267-ИФ/09
Индексы
изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ
на III квартал 2021 года
1.
Индексы изменения сметной стоимости проектных работ для строительства к
справочникам базовых цен на проектные работы:
к уровню цен по состоянию на
01.01.2001 - 4,66;
к уровню цен по состоянию на
01.01.1995, с учетом положений, приведенных в письме Госстроя России от
13.01.1996 № 9-1-1/6 - 35,71.
2. Индексы изменения сметной
стоимости изыскательских работ для строительства к справочникам базовых цен на
инженерные изыскания:
к уровню цен по состоянию на
01.01.2001 - 4,73;
к уровню цен
по состоянию на 01.01.1991, учтенному в справочниках базовых цен на инженерные изыскания
и сборнике цен на изыскательские работы для капитального строительства с учетом
временных рекомендаций по уточнению базовых цен, определяемых по сборнику цен
на изыскательские работы для капитального строительства, рекомендованных к
применению письмом Минстроя России от 17.12.1992 № БФ-1060/9 - 53,73.
Приложение № 3
к письму Минстроя России
от 09.08.2021 № 33267-ИФ/09
Индексы
изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам
строительства «Автомобильные дороги» и «Искусственные дорожные сооружения»,
определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок
на III квартал 2021 года 1, 2
(без НДС)
№ п/п |
Субъект Российской Федерации |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 |
|
Автомобильные дороги |
Искусственные дорожные сооружения3 |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
I |
Центральный федеральный округ |
||
1 |
Ивановская область |
8,35 - |
9,57 - |
2 |
Костромская область |
7,99 - |
10,29 - |
3 |
Смоленская область |
7,96 - |
9,59 - |
4 |
Тверская область |
8,32 - |
9,92 - |
5 |
Ярославская область |
8,68 - |
10,74 - |
II |
Северо-Западный федеральный округ |
||
6 |
Республика Карелия (1 зона) |
9,35 - |
12,69 - |
7 |
Республика Коми (1 зона) |
11,14 - |
12,77 - |
8 |
Архангельская область базовый район |
11,02 - |
13,22 - |
9 |
Ненецкий автономный округ |
15,88 - |
18,81 - |
10 |
Вологодская область |
8,99 - |
11,80 - |
11 |
Псковская область |
8,45 - |
10,80 - |
12 |
г. Санкт-Петербург |
8,91 - |
11,93 - |
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
3. Индексы изменения сметной стоимости по графе «Искусственные дорожные сооружения» работ применяются при строительстве мостов, путепроводов, эстакад.