Министерство строительства и
жилищно-коммунального хозяйства РФ
Письмо от 23 ноября 2020 г. № 47349-ИФ/09
О рекомендуемой величине индексов изменения
сметной стоимости строительства
в IV квартале 2020 года, в том числе величине индексов изменения сметной
стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной
стоимости пусконаладочных работ
(в
дополнение к письмам от 2 ноября 2020 г. № 44016-ИФ/09, от 12 ноября 2020 г. № 45484-ИФ/09)
В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2 ноября 2020 г. № 44016-ИФ/09, от 12 ноября 2020 г. № 45484-ИФ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2020 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за III квартал 2020 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
И.Э. Файзуллин
Приложение № 1
к письму Минстроя России
от 23 ноября 2020 г. № 47349-ИФ/09
Индексы изменения сметной стоимости
строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства,
определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок,
на IV квартал 2020 года 1, 2, 3
Центральный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам
строительства |
|
Калужская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
8,59 - |
Панельные |
8,41 - |
|
Монолитные |
8,04 - |
|
Прочие |
8,29 - |
|
Административные здания |
7,53 - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
7,29 - |
Школы |
6,96 - |
|
Прочие |
7,18 - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
8,23 - |
Больницы |
8,03 - |
|
Прочие |
8,09 - |
|
Объекты спортивного
назначения |
7,51 - |
|
Объекты культуры |
8,15 - |
|
Котельные |
7,52 - |
|
Очистные сооружения |
8,01 - |
|
Внешние инженерные сети
теплоснабжения |
7,61 - |
|
Внешние инженерные сети
водопровода |
5,87 - |
|
Внешние инженерные сети
канализации |
9,10 - |
|
Внешние инженерные сети
газоснабжения |
7,86 - |
|
Подземная прокладка кабеля
с медными жилами |
6,61 - |
|
Подземная прокладка кабеля
с алюминиевыми жилами |
6,08 - |
|
Воздушная прокладка провода
с медными жилами |
5,67 - |
|
Воздушная прокладка провода
с алюминиевыми жилами |
5,40 - |
|
Сети наружного освещения |
10,00 - |
|
Прочие объекты |
7,89 - |
|
Пусконаладочные работы |
19,31 - |
|
Электрификация железных
дорог 4 |
6,09 |
|
Железные дороги 4 |
8,70 |
|
Аэродромы гражданского
назначения 5 |
9,30 - |
Северо-Западный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам
строительства |
||
Ненецкий автономный округ |
Калининградская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
18,88 4,58 |
9,94 7,56 |
Панельные |
16,19 7,52 |
8,95 6,64 |
|
Монолитные |
16,42 5,91 |
8,96 8,17 |
|
Прочие |
17,14 5,55 |
9,27 7,60 |
|
Административные здания |
15,16 6,09 |
8,43 7,12 |
|
Объекты образования |
Детские сады |
14,52 5,25 |
8,03 7,70 |
Школы |
13,90 5,42 |
7,78 7,59 |
|
Прочие |
14,31 5,30 |
7,95 7,67 |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
17,69 5,20 |
9,06 7,45 |
Больницы |
15,56 6,79 |
9,19 7,88 |
|
Прочие |
16,30 6,01 |
9,12 7,70 |
|
Объекты спортивного
назначения |
15,23 6,28 |
8,51 7,35 |
|
Объекты культуры |
16,77 5,36 |
9,31 7,32 |
|
Котельные |
14,99 5,62 |
8,65 6,87 |
|
Очистные сооружения |
16,16 6,16 |
8,67 7,84 |
|
Внешние инженерные сети
теплоснабжения |
11,77 7,50 |
7,50 6,64 |
|
Внешние инженерные сети
водопровода |
9,85 5,51 |
6,50 3,95 |
|
Внешние инженерные сети
канализации |
17,48 9,38 |
10,47 7,84 |
|
Внешние инженерные сети
газоснабжения |
14,57 8,21 |
8,69 5,89 |
|
Подземная прокладка кабеля
с медными жилами |
9,25 5,86 |
5,98 5,12 |
|
Подземная прокладка кабеля
с алюминиевыми жилами |
11,72 5,84 |
7,03 6,44 |
|
Воздушная прокладка провода
с медными жилами |
7,11 4,77 |
4,84 4,38 |
|
Воздушная прокладка провода
с алюминиевыми жилами |
7,93 5,58 |
5,33 4,47 |
|
Сети наружного освещения |
19,44 11,16 |
11,12 9,67 |
|
Прочие объекты |
16,28 5,66 |
8,93 7,34 |
|
Пусконаладочные работы |
51,11 20,71 |
23,04 21,71 |
|
Электрификация железных
дорог 4 |
- |
6,37 |
|
Железные дороги 4 |
- |
9,20 |
|
Аэродромы гражданского
назначения 5 |
18,32 4,34 |
9,68 6,20 |
Северо-Кавказский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам
строительства |
||
Карачаево-Черкесская Республика |
Республика Северная Осетия - Алания |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
7,95 - |
8,14 7,78 |
Панельные |
8,13 - |
8,27 7,94 |
|
Монолитные |
7,75 - |
7,59 7,23 |
|
Прочие |
7,88 - |
7,89 7,56 |
|
Административные здания |
7,36 - |
7,96 7,22 |
|
Объекты образования |
Детские сады |
7,03 - |
7,92 7,73 |
Школы |
6,79 - |
7,48 7,29 |
|
Прочие |
6,95 - |
7,77 7,58 |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
7,96 - |
8,53 7,93 |
Больницы |
7,99 - |
8,48 7,92 |
|
Прочие |
7,97 - |
8,49 7,91 |
|
Объекты спортивного
назначения |
7,26 - |
7,63 7,38 |
|
Объекты культуры |
7,93 - |
8,79 8,63 |
|
Котельные |
7,57 - |
8,80 8,29 |
|
Очистные сооружения |
7,82 - |
8,14 8,18 |
|
Внешние инженерные сети
теплоснабжения |
7,24 - |
7,09 6,78 |
|
Внешние инженерные сети
водопровода |
6,23 - |
6,21 5,90 |
|
Внешние инженерные сети
канализации |
9,29 - |
8,98 8,67 |
|
Внешние инженерные сети
газоснабжения |
7,97 - |
8,28 7,89 |
|
Подземная прокладка кабеля
с медными жилами |
6,17 - |
5,74 5,50 |
|
Подземная прокладка кабеля
с алюминиевыми жилами |
6,24 - |
7,19 6,86 |
|
Воздушная прокладка провода
с медными жилами |
5,33 - |
5,06 4,93 |
|
Воздушная прокладка провода
с алюминиевыми жилами |
5,28 - |
5,62 5,50 |
|
Сети наружного освещения |
9,44 - |
8,94 8,78 |
|
Прочие объекты |
7,57 - |
8,20 7,99 |
|
Пусконаладочные работы |
16,63 - |
14,71 12,78 |
|
Электрификация железных
дорог 4 |
5,72 |
6,22 |
|
Железные дороги 4 |
8,16 |
7,87 |
|
Аэродромы гражданского
назначения 5 |
8,18 - |
- - |
Приволжский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам
строительства |
||
Удмуртская Республика |
Самарская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
8,62 9,57 |
8,50 8,73 |
Панельные |
8,24 8,69 |
8,16 8,37 |
|
Монолитные |
8,10 8,15 |
7,94 8,05 |
|
Прочие |
8,29 8,68 |
8,16 8,33 |
|
Административные здания |
7,64 7,95 |
7,51 7,49 |
|
Объекты образования |
Детские сады |
7,39 7,79 |
7,29 8,35 |
Школы |
7,02 7,36 |
6,95 7,69 |
|
Прочие |
7,27 7,65 |
7,17 8,13 |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
8,18 8,66 |
7,66 7,45 |
Больницы |
8,25 8,00 |
8,09 7,33 |
|
Прочие |
8,20 8,22 |
7,91 7,36 |
|
Объекты спортивного
назначения |
7,62 8,02 |
7,72 7,86 |
|
Объекты культуры |
8,23 8,35 |
8,12 8,25 |
|
Котельные |
7,54 7,81 |
7,78 7,97 |
|
Очистные сооружения |
8,27 8,32 |
8,21 9,28 |
|
Внешние инженерные сети
теплоснабжения |
7,43 7,16 |
7,45 6,97 |
|
Внешние инженерные сети
водопровода |
6,00 7,32 |
6,04 6,22 |
|
Внешние инженерные сети
канализации |
9,36 9,14 |
9,78 8,95 |
|
Внешние инженерные сети
газоснабжения |
8,28 8,27 |
8,28 7,57 |
|
Подземная прокладка кабеля
с медными жилами |
6,29 7,52 |
6,23 6,52 |
|
Подземная прокладка кабеля
с алюминиевыми жилами |
6,33 7,41 |
6,23 6,44 |
|
Воздушная прокладка провода
с медными жилами |
5,25 6,40 |
5,20 5,70 |
|
Воздушная прокладка провода
с алюминиевыми жилами |
5,40 5,96 |
5,45 5,65 |
|
Сети наружного освещения |
10,30 10,24 |
10,01 7,98 |
|
Прочие объекты |
8,21 8,32 |
8,04 8,40 |
|
Пусконаладочные работы |
19,67 21,07 |
19,65 15,11 |
|
Электрификация железных
дорог 4 |
5,65 |
6,48 |
|
Железные дороги 4 |
8,28 |
9,23 |
|
Аэродромы гражданского
назначения 5 |
9,34 6,84 |
9,11 9,90 |
Уральский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам
строительства |
|
Челябинская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
8,40 7,74 |
Панельные |
7,54 6,93 |
|
Монолитные |
7,91 7,35 |
|
Прочие |
7,99 7,39 |
|
Административные здания |
8,80 8,46 |
|
Объекты образования |
Детские сады |
7,21 6,89 |
Школы |
6,84 6,76 |
|
Прочие |
7,09 6,85 |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
7,59 7,35 |
Больницы |
7,93 7,10 |
|
Прочие |
7,78 7,17 |
|
Объекты спортивного
назначения |
7,55 7,10 |
|
Объекты культуры |
7,76 7,03 |
|
Котельные |
7,39 6,66 |
|
Очистные сооружения |
7,93 7,48 |
|
Внешние инженерные сети
теплоснабжения |
7,50 6,91 |
|
Внешние инженерные сети
водопровода |
5,97 6,16 |
|
Внешние инженерные сети
канализации |
9,49 8,35 |
|
Внешние инженерные сети
газоснабжения |
7,69 6,80 |
|
Подземная прокладка кабеля
с медными жилами |
6,50 6,50 |
|
Подземная прокладка кабеля
с алюминиевыми жилами |
6,13 6,06 |
|
Воздушная прокладка провода
с медными жилами |
5,34 5,58 |
|
Воздушная прокладка провода
с алюминиевыми жилами |
5,00 5,47 |
|
Сети наружного освещения |
10,22 8,31 |
|
Прочие объекты |
7,72 7,07 |
|
Пусконаладочные работы |
18,40 14,55 |
|
Электрификация железных
дорог 4 |
6,34 |
|
Железные дороги 4 |
8,71 |
|
Аэродромы гражданского
назначения 5 |
8,18 6,99 |
Сибирский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам
строительства |
|||||||
Республика Тыва |
Иркутская область (1 зона) |
Иркутская область (2 зона) |
Иркутская область (3 зона) |
Иркутская область (4 зона) |
Иркутская область (5 зона) |
Иркутская область (6 зона) |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
12,38 - |
11,23 - |
11,96 - |
11,63 - |
11,85 - |
13,56 - |
14,70 - |
Панельные |
11,71 - |
9,91 - |
10,19 - |
10,03 - |
10,33 - |
11,79 - |
12,21 - |
|
Монолитные |
11,16 - |
9,95 - |
10,83 - |
10,50 - |
11,13 - |
11,60 - |
12,17 - |
|
Прочие |
11,65 - |
10,35 - |
11,05 - |
10,76 - |
11,19 - |
12,26 - |
12,99 - |
|
Административные здания |
10,20 - |
9,64 - |
10,11 - |
9,95 - |
10,20 - |
10,73 - |
11,12 - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
10,64 - |
8,90 - |
9,92 - |
9,52 - |
10,17 - |
10,35 - |
10,81 - |
Школы |
9,59 - |
8,61 - |
9,28 - |
8,98 - |
9,42 - |
9,69 - |
9,95 - |
|
Прочие |
10,28 - |
8,81 - |
9,71 - |
9,35 - |
9,92 - |
10,13 - |
10,52 - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
11,13 - |
10,10 - |
10,83 - |
10,73 - |
10,96 - |
12,52 - |
13,46 - |
Больницы |
11,51 - |
10,20 - |
10,72 - |
10,61 - |
10,97 - |
11,80 - |
12,17 - |
|
Прочие |
11,34 - |
10,13 - |
10,74 - |
10,62 - |
10,94 - |
12,05 - |
12,63 - |
|
Объекты спортивного
назначения |
10,17 - |
9,61 - |
9,98 - |
10,03 - |
10,17 - |
10,94 - |
11,18 - |
|
Объекты культуры |
10,98 - |
10,17 - |
10,68 - |
10,64 - |
10,88 - |
12,12 - |
12,68 - |
|
Котельные |
10,42 - |
9,59 - |
10,09 - |
9,98 - |
10,29 - |
11,14 - |
12,04 - |
|
Очистные сооружения |
11,49 - |
9,56 - |
10,90 - |
10,38 - |
10,98 - |
12,01 - |
14,63 - |
|
Внешние инженерные сети
теплоснабжения |
8,61 - |
8,97 - |
9,33 - |
9,12 - |
9,40 - |
9,96 - |
11,28 - |
|
Внешние инженерные сети
водопровода |
8,15 - |
7,47 - |
7,67 - |
7,63 - |
7,78 - |
8,03 - |
8,17 - |
|
Внешние инженерные сети
канализации |
11,97 - |
11,78 - |
12,13 - |
11,85 - |
12,56 - |
13,03 - |
13,88 - |
|
Внешние инженерные сети
газоснабжения |
10,87 - |
10,49 - |
11,00 - |
10,63 - |
11,21 - |
11,98 - |
15,40 - |
|
Подземная прокладка кабеля
с медными жилами |
7,07 - |
7,18 - |
7,48 - |
7,31 - |
7,51 - |
8,26 - |
9,31 - |
|
Подземная прокладка кабеля
с алюминиевыми жилами |
8,51 - |
7,71 - |
8,23 - |
7,92 - |
8,26 - |
8,76 - |
10,82 - |
|
Воздушная прокладка провода
с медными жилами |
5,83 - |
5,45 - |
5,53 - |
5,60 - |
5,66 - |
6,51 - |
6,82 - |
|
Воздушная прокладка провода
с алюминиевыми жилами |
6,50 - |
5,92 - |
5,97 - |
6,06 - |
6,15 - |
6,81 - |
7,48 - |
|
Сети наружного освещения |
14,00 - |
12,61 - |
13,40 - |
13,00 - |
13,53 - |
14,26 - |
17,07 - |
|
Прочие объекты |
11,07 - |
9,83 - |
10,71 - |
10,48 - |
10,69 - |
11,55 - |
13,11 - |
|
Пусконаладочные работы |
26,21 - |
29,14 - |
29,14 - |
29,14 - |
29,14 - |
29,14 - |
29,14 - |
|
Электрификация железных
дорог 4 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Железные дороги 4 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Аэродромы гражданского
назначения 5 |
- - |
10,09 - |
11,60 - |
11,48 - |
12,29 - |
14,00 - |
15,13 - |
Дальневосточный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам
строительства |
||
Магаданская область (1 зона) |
Магаданская область (2 зона) |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
21,83 - |
32,03 - |
Панельные |
16,23 - |
24,63 - |
|
Монолитные |
18,05 - |
23,70 - |
|
Прочие |
18,89 - |
26,60 - |
|
Административные здания |
16,28 - |
20,23 - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
16,29 - |
20,53 - |
Школы |
15,58 - |
19,00 - |
|
Прочие |
16,05 - |
20,02 - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
19,42 - |
28,63 - |
Больницы |
17,34 - |
22,96 - |
|
Прочие |
18,06 - |
25,04 - |
|
Объекты спортивного
назначения |
16,27 - |
20,99 - |
|
Объекты культуры |
18,51 - |
25,44 - |
|
Котельные |
16,63 - |
20,98 - |
|
Очистные сооружения |
16,60 - |
21,91 - |
|
Внешние инженерные сети
теплоснабжения |
13,00 - |
15,48 - |
|
Внешние инженерные сети
водопровода |
10,42 - |
12,38 - |
|
Внешние инженерные сети
канализации |
18,01 - |
21,42 - |
|
Внешние инженерные сети
газоснабжения |
16,44 - |
18,94 - |
|
Подземная прокладка кабеля
с медными жилами |
11,44 - |
13,02 - |
|
Подземная прокладка кабеля
с алюминиевыми жилами |
13,41 - |
15,82 - |
|
Воздушная прокладка провода
с медными жилами |
7,49 - |
9,20 - |
|
Воздушная прокладка провода
с алюминиевыми жилами |
8,43 - |
10,69 - |
|
Сети наружного освещения |
21,16 - |
23,78 - |
|
Прочие объекты |
17,75 - |
22,82 - |
|
Пусконаладочные работы |
52,53 - |
57,48 - |
|
Электрификация железных
дорог 4 |
- |
- |
|
Железные дороги 4 |
- |
- |
|
Аэродромы гражданского
назначения 5 |
19,44 - |
23,08 - |
Примечания:
1 Для учета повышенной нормы накладных расходов в
сметной документации, составленной с использованием нормативов, предусмотренных
Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в
строительстве (МДС 81-33.2004), утвержденными постановлением Госстроя России от
12.01.2004 № 6, к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ
следует применять следующие коэффициенты:
-
для районов Крайнего Севера - 1,02
(к индексам к ФЕР), 1,005 (к
индексам к ТЕР);
-
для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003
(к индексам к ТЕР).
2 Индексы на СМР и пусконаладочные работы применяются
к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и
сметную прибыль.
3 Индексы применимы только к указанной ценовой зоне.
4 Индексы "Электрификация железных дорог",
"Железные дороги" указаны только к сметно-нормативной базе ФЕР-2001.
5 Индексы по строке "Аэродромы гражданского
назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства
аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе взлетно-посадочных
полос с искусственным покрытием.