МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
(Минстрой России)
Письмо от 07.09.2020 г. № 35294-ИФ/09
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной
стоимости строительства
в III квартале 2020 года, в том числе величине индексов изменения сметной
стоимости
строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных
работ
(в дополнение к письмам от 29 июля 2020 г. № 29340-ИФ/09, от 5 августа 2020 г.
№ 30539-ИФ/09, от 18 августа 2020 г. № 32427-ИФ/09, от 19 августа 2020 г.
№ 32582-ИФ/09, от 28 августа 2020 г. № 34144-ИФ/09)
В рамках реализации
полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при
проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 29
июля 2020 г. № 29340-ИФ/09,
от 5 августа 2020 г. № 30539-ИФ/09,
от 18 августа 2020 г. № 32427-ИФ/09,
от 19 августа 2020 г. № 32582-ИФ/09,
от 28 августа 2020 г. № 34144-ИФ/09
(далее - письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов
изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2020
года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости
строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных
работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы
разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями
Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства,
утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр,
с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной
власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2020
года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития
России.
Одновременно сообщается, что Индексы для
субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях № 1 к
настоящему письму и письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
И.Э. Файзуллин
Приложение № 1
к письму Минстроя России
от 07.09.2020 г. № 35294-ИФ/09
Индексы
изменения сметной стоимости
строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства,
определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на
III квартал 2020 года 1,
2,
3
Центральный
федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
||||
Воронежская область |
Московская область |
Орловская область |
Рязанская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
7,84 8,40 |
9,29 9,37 |
6,93 6,93 |
7,75 - |
Панельные |
6,96 7,15 |
8,63 9,27 |
6,34 6,29 |
7,11 - |
|
Монолитные |
6,99 7,57 |
8,60 8,74 |
6,68 6,54 |
7,39 - |
|
Прочие |
7,26 7,73 |
8,85 9,07 |
6,69 6,63 |
7,47 - |
|
Административные здания |
7,03 7,12 |
7,94 8,11 |
7,04 6,50 |
7,05 - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
7,10 8,16 |
7,78 7,97 |
7,43 7,53 |
7,36 - |
Школы |
7,03 7,89 |
7,47 7,58 |
7,20 7,39 |
7,08 - |
|
Прочие |
7,08 8,08 |
7,71 7,86 |
7,36 7,48 |
7,27 - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
7,80 8,28 |
9,06 9,12 |
7,35 7,09 |
8,09 - |
Больницы |
7,86 7,94 |
8,69 8,68 |
7,32 7,05 |
7,56 - |
|
Прочие |
7,92 8,12 |
8,81 8,83 |
7,32 7,05 |
7,74 - |
|
Объекты спортивного назначения |
7,29 7,80 |
8,20 8,35 |
7,09 6,99 |
7,35 - |
|
Объекты культуры |
7,83 8,28 |
8,94 9,03 |
7,22 7,06 |
7,76 - |
|
Котельные |
7,37 8,10 |
8,16 8,93 |
7,34 7,32 |
7,22 - |
|
Очистные сооружения |
7,61 8,43 |
8,35 9,00 |
7,39 7,50 |
7,43 - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
5,78 6,68 |
6,75 6,79 |
6,81 7,02 |
6,27 - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
5,78 6,50 |
6,47 6,28 |
5,14 5,47 |
5,76 - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
8,69 9,47 |
10,09 10,30 |
7,55 7,50 |
8,74 - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
7,76 8,29 |
8,36 8,33 |
6,78 6,88 |
7,59 - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
5,57 6,44 |
6,25 9,00 |
5,61 5,65 |
5,67 - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
6,36 7,16 |
7,22 10,11 |
5,80 5,86 |
5,78 - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
5,07 5,77 |
5,05 6,97 |
5,30 5,31 |
5,03 - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
4,82 6,53 |
4,88 6,27 |
5,20 5,21 |
4,61 - |
|
Сети наружного освещения |
8,24 8,73 |
10,41 10,38 |
8,25 8,50 |
8,03 - |
|
Прочие объекты |
7,66 8,28 |
8,61 8,92 |
7,21 7,12 |
7,84 - |
|
Пусконаладочные работы |
13,83 14,47 |
21,57 21,57 |
13,23 13,11 |
13,79 - |
|
Электрификация железных дорог4 |
5,80 |
6,98 |
5,58 |
5,81 |
|
Железные дороги4 |
8,40 |
9,32 |
8,06 |
8,44 |
|
Аэродромы гражданского назначения5 |
8,25 8,20 |
9,53 9,63 |
9,93 9,94 |
7,09 - |
|
Автомобильные дороги |
- - |
- - |
- - |
- - |
|
Искусственные дорожные сооружения |
- - |
- - |
- - |
- - |
Северо-Западный
федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
||||
Республика Карелия |
Вологодская область |
Ленинградская область |
г. Санкт-Петербург |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
11,08 8,81 |
9,37 10,02 |
8,78 6,89 |
8,02 7,24 |
Панельные |
10,03 8,31 |
9,12 8,60 |
8,69 7,71 |
8,61 8,13 |
|
Монолитные |
10,12 8,45 |
8,71 9,05 |
7,97 6,60 |
7,97 7,34 |
|
Прочие |
10,42 8,53 |
9,00 9,24 |
8,03 6,64 |
7,49 6,90 |
|
Административные здания |
9,69 7,93 |
7,99 8,07 |
7,62 6,14 |
7,35 6,44 |
|
Объекты образования |
Детские сады |
9,02 8,25 |
7,83 8,50 |
7,04 6,51 |
6,98 6,90 |
Школы |
8,68 7,57 |
7,72 8,08 |
7,00 5,82 |
6,89 6,41 |
|
Прочие |
8,90 8,02 |
7,78 8,40 |
7,03 6,27 |
6,95 6,73 |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
10,13 7,97 |
8,05 8,11 |
7,94 6,38 |
8,11 7,58 |
Больницы |
9,80 8,02 |
8,49 8,44 |
8,48 7,39 |
8,50 7,83 |
|
Прочие |
9,90 7,98 |
8,29 8,29 |
8,30 7,01 |
8,40 7,73 |
|
Объекты спортивного назначения |
9,77 8,29 |
7,85 7,68 |
7,47 6,48 |
7,80 6,80 |
|
Объекты культуры |
10,14 8,44 |
8,15 8,22 |
8,45 6,82 |
8,31 7,20 |
|
Котельные |
9,56 8,01 |
8,60 8,31 |
7,94 6,84 |
7,85 6,98 |
|
Очистные сооружения |
9,80 8,85 |
8,32 9,40 |
7,59 6,84 |
7,86 7,78 |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
8,39 7,59 |
7,67 6,28 |
5,87 5,71 |
6,57 5,99 |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
7,16 6,38 |
6,28 6,24 |
5,57 4,95 |
5,60 5,13 |
|
Внешние инженерные сети канализации |
11,87 9,37 |
9,78 9,75 |
9,13 7,34 |
9,61 8,76 |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
10,15 8,43 |
8,10 8,20 |
7,36 5,80 |
6,89 6,12 |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
7,07 6,38 |
6,12 5,61 |
6,07 5,51 |
6,09 5,97 |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
7,72 6,81 |
6,54 5,53 |
6,57 5,11 |
6,38 5,54 |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
5,57 5,03 |
5,68 5,07 |
5,58 5,54 |
5,34 5,37 |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
5,78 5,19 |
5,50 5,54 |
5,15 5,24 |
4,97 5,13 |
|
Сети наружного освещения |
13,06 11,24 |
10,14 9,54 |
9,72 7,94 |
10,31 9,21 |
|
Прочие объекты |
9,85 8,12 |
8,34 8,62 |
8,07 6,78 |
8,32 7,58 |
|
Пусконаладочные работы |
30,53 25,70 |
23,89 22,93 |
17,73 9,33 |
16,82 13,71 |
|
Электрификация железных дорог4 |
6,15 |
6,57 |
6,51 |
6,28 |
|
Железные дороги4 |
8,89 |
8,41 |
8,74 |
8,98 |
|
Аэродромы гражданского назначения5 |
10,51 8,36 |
9,46 9,79 |
7,66 5,44 |
- - |
|
Автомобильные дороги |
- - |
- - |
- - |
- - |
|
Искусственные дорожные сооружения |
- - |
- - |
- - |
- - |
Южный
федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|
Волгоградская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
8,11 8,84 |
Панельные |
7,80 7,43 |
|
Монолитные |
7,60 7,44 |
|
Прочие |
7,68 7,78 |
|
Административные здания |
6,80 6,41 |
|
Объекты образования |
Детские сады |
6,75 7,22 |
Школы |
6,67 6,13 |
|
Прочие |
6,74 6,82 |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
7,62 7,42 |
Больницы |
7,66 7,27 |
|
Прочие |
7,75 7,32 |
|
Объекты спортивного назначения |
7,10 6,71 |
|
Объекты культуры |
7,98 7,30 |
|
Котельные |
7,02 7,44 |
|
Очистные сооружения |
7,55 8,42 |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
7,06 4,94 |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
5,50 6,24 |
|
Внешние инженерные сети канализации |
9,02 6,80 |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
7,38 7,56 |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
5,57 7,65 |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
5,69 7,34 |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
4,70 6,83 |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
4,46 5,86 |
|
Сети наружного освещения |
9,08 8,90 |
|
Прочие объекты |
7,71 7,55 |
|
Пусконаладочные работы |
14,38 14,59 |
|
Электрификация железных дорог4 |
5,94 |
|
Железные дороги4 |
8,58 |
|
Аэродромы гражданского назначения5 |
8,55 8,04 |
|
Автомобильные дороги |
- - |
|
Искусственные дорожные сооружения |
- - |
Приволжский
федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|
Кировская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
8,25 8,35 |
Панельные |
7,66 7,65 |
|
Монолитные |
7,76 7,99 |
|
Прочие |
7,89 8,03 |
|
Административные здания |
7,09 7,60 |
|
Объекты образования |
Детские сады |
6,97 7,24 |
Школы |
6,65 7,21 |
|
Прочие |
6,86 7,23 |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
7,82 7,70 |
Больницы |
7,61 7,44 |
|
Прочие |
7,67 7,52 |
|
Объекты спортивного назначения |
7,30 7,59 |
|
Объекты культуры |
7,90 8,20 |
|
Котельные |
7,27 7,49 |
|
Очистные сооружения |
7,93 8,15 |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
6,92 6,86 |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
5,80 6,15 |
|
Внешние инженерные сети канализации |
8,97 8,79 |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
7,77 7,93 |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
5,94 5,87 |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
5,84 5,77 |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
5,04 4,88 |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
5,18 5,15 |
|
Сети наружного освещения |
9,37 9,20 |
|
Прочие объекты |
7,68 7,66 |
|
Пусконаладочные работы |
17,12 17,29 |
|
Электрификация железных дорог2 |
5,52 |
|
Железные дороги2 |
8,29 |
|
Аэродромы гражданского назначения3 |
8,86 6,68 |
|
Автомобильные дороги |
- - |
|
Искусственные дорожные сооружения |
- - |
Сибирский
федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
||
Алтайский край |
Красноярский край (1 зона) |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
9,48 10,91 |
8,53 - |
Панельные |
8,62 8,53 |
8,16 - |
|
Монолитные |
8,45 8,62 |
8,04 - |
|
Прочие |
8,82 9,28 |
8,24 - |
|
Административные здания |
8,38 8,75 |
7,94 - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
8,24 8,25 |
7,88 - |
Школы |
7,68 7,70 |
7,54 - |
|
Прочие |
8,06 8,07 |
7,75 - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
8,77 8,87 |
8,88 - |
Больницы |
9,15 8,23 |
8,90 - |
|
Прочие |
8,99 8,43 |
8,89 - |
|
Объекты спортивного назначения |
8,56 8,50 |
8,12 - |
|
Объекты культуры |
8,82 9,07 |
8,79 - |
|
Котельные |
8,35 8,48 |
8,10 - |
|
Очистные сооружения |
8,64 9,02 |
8,51 - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
7,62 8,23 |
8,47 - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
6,68 6,69 |
7,04 - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
10,62 7,33 |
10,94 - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
9,26 8,90 |
9,88 - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
6,72 6,61 |
6,82 - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
6,49 7,16 |
6,63 - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
5,51 5,31 |
6,19 - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
5,60 5,31 |
5,63 - |
|
Сети наружного освещения |
11,41 10,81 |
10,80 - |
|
Прочие объекты |
8,41 8,85 |
8,56 - |
|
Пусконаладочные работы |
22,20 23,20 |
17,59 - |
|
Электрификация железных дорог4 |
6,29 |
6,37 |
|
Железные дороги4 |
8,83 |
9,12 |
|
Аэродромы гражданского назначения5 |
9,20 8,91 |
9,38 - |
|
Автомобильные дороги |
- - |
- - |
|
Искусственные дорожные сооружения |
- - |
- - |
Дальневосточный
федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|
Чукотский автономный округ |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
19,26 - |
Панельные |
17,63 - |
|
Монолитные |
17,17 - |
|
Прочие |
17,27 - |
|
Административные здания |
15,23 - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
15,24 - |
Школы |
14,21 - |
|
Прочие |
14,89 - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
19,98 - |
Больницы |
16,96 - |
|
Прочие |
18,29 - |
|
Объекты спортивного назначения |
15,78 - |
|
Объекты культуры |
18,63 - |
|
Котельные |
16,67 - |
|
Очистные сооружения |
17,73 - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
13,67 - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
10,25 - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
17,62 - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
16,43 - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
11,15 - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
13,17 - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
8,29 - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
8,75 - |
|
Сети наружного освещения |
18,71 - |
|
Прочие объекты |
17,72 - |
|
Пусконаладочные работы |
33,70 - |
|
Электрификация железных дорог4 |
- |
|
Железные дороги4 |
- |
|
Аэродромы гражданского назначения5 |
- - |
|
Автомобильные дороги |
- - |
|
Искусственные дорожные сооружения |
- - |
Примечания:
1. Для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера - 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР);
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).
2. Индексы на СМР и пусконаладочные работы применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
3. Индексы применимы только к указанной ценовой зоне.
4. Индексы «Электрификация железных дорог», «Железные дороги» указаны только к сметно-нормативной базе ФЕР-2001.
5. Индексы по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе взлетно-посадочных полос с искусственным покрытием.