МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
(Минстрой России)
Письмо от 28.08.2020 г. № 34144-ИФ/09
О рекомендуемой величине индексов изменения
сметной стоимости строительства
в III квартале 2020 года, в том числе величине индексов изменения сметной
стоимости
строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости
пусконаладочных работ
(в
дополнение к письмам от 29 июля 2020 г. № 29340-ИФ/09,
от 5 августа 2020 г.
№ 30539-ИФ/09,
от 18 августа 2020 г. № 32427-ИФ/09,
от 19 августа 2020 г. № 32582-ИФ/09)
В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 29 июля 2020 г. № 29340-ИФ/09, от 5 августа 2020 г. № 30539-ИФ/09, от 18 августа 2020 г. № 32427-ИФ/09, от 19 августа 2020 г. № 32582-ИФ/09 (далее - письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2020 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2020 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях № 1 к настоящему письму и письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
И.Э. Файзуллин
Приложение № 1
к письму Минстроя России
от 28.08.2020 г. № 34144-ИФ/09
Индексы изменения сметной стоимости
строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства,
определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок,
на III квартал 2020 года 1,
2,
3
Центральный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам
строительства |
|
Рязанская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
- - |
Панельные |
- - |
|
Монолитные |
- - |
|
Прочие |
- - |
|
Административные здания |
- - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
- - |
Школы |
- - |
|
Прочие |
- - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
- - |
Больницы |
- - |
|
Прочие |
- - |
|
Объекты спортивного
назначения |
- - |
|
Объекты культуры |
- - |
|
Котельные |
- - |
|
Очистные сооружения |
- - |
|
Внешние инженерные сети
теплоснабжения |
- - |
|
Внешние инженерные сети
водопровода |
- - |
|
Внешние инженерные сети
канализации |
- - |
|
Внешние инженерные сети
газоснабжения |
- - |
|
Подземная прокладка кабеля
с медными жилами |
- - |
|
Подземная прокладка кабеля
с алюминиевыми жилами |
- - |
|
Воздушная прокладка провода
с медными жилами |
- - |
|
Воздушная прокладка провода
с алюминиевыми жилами |
- - |
|
Сети наружного освещения |
- - |
|
Прочие объекты |
- - |
|
Пусконаладочные работы |
- - |
|
Электрификация железных
дорог 4 |
- |
|
Железные дороги 4 |
- |
|
Аэродромы гражданского
назначения 5 |
- - |
|
Автомобильные дороги |
7,42 - |
|
Искусственные дорожные
сооружения 6 |
8,25 - |
Северо-Западный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам
строительства |
|
Калининградская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
9,85 7,49 |
Панельные |
8,87 6,58 |
|
Монолитные |
8,88 8,09 |
|
Прочие |
9,18 7,53 |
|
Административные здания |
8,35 7,05 |
|
Объекты образования |
Детские сады |
7,96 7,63 |
Школы |
7,71 7,52 |
|
Прочие |
7,88 7,60 |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
8,98 7,38 |
Больницы |
9,10 7,81 |
|
Прочие |
9,03 7,63 |
|
Объекты спортивного
назначения |
8,43 7,28 |
|
Объекты культуры |
9,22 7,25 |
|
Котельные |
8,57 6,81 |
|
Очистные сооружения |
8,59 7,77 |
|
Внешние инженерные сети
теплоснабжения |
7,43 6,58 |
|
Внешние инженерные сети
водопровода |
6,44 3,92 |
|
Внешние инженерные сети
канализации |
10,37 7,77 |
|
Внешние инженерные сети
газоснабжения |
8,61 5,84 |
|
Подземная прокладка кабеля
с медными жилами |
5,93 5,07 |
|
Подземная прокладка кабеля
с алюминиевыми жилами |
6,97 6,38 |
|
Воздушная прокладка провода
с медными жилами |
4,80 4,34 |
|
Воздушная прокладка провода
с алюминиевыми жилами |
5,28 4,43 |
|
Сети наружного освещения |
11,01 9,58 |
|
Прочие объекты |
8,85 7,27 |
|
Пусконаладочные работы |
22,82 21,50 |
|
Электрификация железных
дорог 4 |
6,31 |
|
Железные дороги 4 |
9,11 |
|
Аэродромы гражданского
назначения 5 |
9,59 6,14 |
|
Автомобильные дороги |
- - |
|
Искусственные дорожные
сооружения 6 |
- - |
Приволжский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам
строительства |
|
Республика Марий Эл |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
7,96 8,80 |
Панельные |
7,62 8,06 |
|
Монолитные |
7,56 7,29 |
|
Прочие |
7,69 7,89 |
|
Административные здания |
6,92 7,10 |
|
Объекты образования |
Детские сады |
6,97 6,52 |
Школы |
6,63 6,49 |
|
Прочие |
6,86 6,51 |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
7,39 7,90 |
Больницы |
7,53 7,02 |
|
Прочие |
7,47 7,31 |
|
Объекты спортивного
назначения |
7,19 7,13 |
|
Объекты культуры |
7,81 8,17 |
|
Котельные |
7,13 7,16 |
|
Очистные сооружения |
7,64 7,34 |
|
Внешние инженерные сети
теплоснабжения |
6,76 6,82 |
|
Внешние инженерные сети
водопровода |
5,90 7,10 |
|
Внешние инженерные сети
канализации |
8,80 8,67 |
|
Внешние инженерные сети
газоснабжения |
7,48 8,13 |
|
Подземная прокладка кабеля
с медными жилами |
5,71 5,84 |
|
Подземная прокладка кабеля
с алюминиевыми жилами |
5,84 6,06 |
|
Воздушная прокладка провода
с медными жилами |
4,97 4,99 |
|
Воздушная прокладка провода
с алюминиевыми жилами |
5,10 5,15 |
|
Сети наружного освещения |
9,03 8,99 |
|
Прочие объекты |
7,75 7,61 |
|
Пусконаладочные работы |
15,74 18,68 |
|
Электрификация железных
дорог 4 |
5,73 |
|
Железные дороги 4 |
8,20 |
|
Аэродромы гражданского
назначения 5 |
8,71 6,83 |
|
Автомобильные дороги |
- - |
|
Искусственные дорожные
сооружения 6 |
- - |
Уральский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам
строительства |
|||||
Ямало-Ненецкий автономный округ (1 зона) |
Ямало-Ненецкий автономный округ (2 зона) |
Ямало-Ненецкий автономный округ (3 зона) |
Ямало-Ненецкий автономный округ (4 зона) |
Ямало-Ненецкий автономный округ (5 зона) |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
15,67 - |
15,92 - |
15,03 - |
17,64 - |
16,23 - |
Панельные |
13,64 - |
13,73 - |
12,79 - |
15,08 - |
13,79 - |
|
Монолитные |
14,27 - |
14,37 - |
13,94 - |
15,62 - |
14,48 - |
|
Прочие |
14,57 - |
14,72 - |
14,04 - |
16,15 - |
14,89 - |
|
Административные здания |
13,33 - |
13,16 - |
12,98 - |
14,00 - |
13,17 - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
12,46 - |
12,41 - |
12,05 - |
13,03 - |
12,18 - |
Школы |
12,18 - |
12,00 - |
11,78 - |
12,62 - |
11,91 - |
|
Прочие |
12,37 - |
12,27 - |
11,96 - |
12,9 - |
12,10 - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
14,24 - |
14,78 - |
13,94 - |
15,17 - |
14,17 - |
Больницы |
13,72 - |
13,78 - |
13,15 - |
14,71 - |
13,71 - |
|
Прочие |
13,86 - |
14,11 - |
13,40 - |
14,83 - |
13,84 - |
|
Объекты спортивного
назначения |
13,18 - |
13,05 - |
12,81 - |
14,18 - |
13,23 - |
|
Объекты культуры |
13,92 - |
14,08 - |
13,56 - |
14,85 - |
13,91 - |
|
Котельные |
12,87 - |
12,95 - |
12,66 - |
13,67 - |
12,83 - |
|
Очистные сооружения |
13,01 - |
13,37 - |
13,11 - |
14,31 - |
13,19 - |
|
Внешние инженерные сети
теплоснабжения |
10,56 - |
10,71 - |
10,39 - |
11,04 - |
10,41 - |
|
Внешние инженерные сети
водопровода |
8,88 - |
8,61 - |
8,59 - |
9,03 - |
9,64 - |
|
Внешние инженерные сети
канализации |
15,70 - |
15,39 - |
15,14 - |
15,89 - |
15,23 - |
|
Внешние инженерные сети
газоснабжения |
13,51 - |
13,66 - |
13,31 - |
13,87 - |
13,52 - |
|
Подземная прокладка кабеля
с медными жилами |
9,31 - |
9,39 - |
9,22 - |
9,41 - |
9,26 - |
|
Подземная прокладка кабеля
с алюминиевыми жилами |
10,80 - |
10,80 - |
10,57 - |
11,26 - |
10,60 - |
|
Воздушная прокладка провода
с медными жилами |
6,64 - |
6,81 - |
6,44 - |
6,70 - |
6,66 - |
|
Воздушная прокладка провода
с алюминиевыми жилами |
7,89 - |
8,04 - |
7,70 - |
8,38 - |
8,00 - |
|
Сети наружного освещения |
18,03 - |
17,98 - |
17,58 - |
18,51 - |
17,6 - |
|
Прочие объекты |
13,14 - |
13,41 - |
12,94 - |
14,40 - |
13,41 - |
|
Пусконаладочные работы |
47,77 - |
45,39 - |
45,39 - |
47,77 - |
45,39 - |
|
Электрификация железных
дорог 4 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Железные дороги 4 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Аэродромы гражданского
назначения 5 |
13,41 - |
14,21 - |
14,09 - |
15,03 - |
14,80 - |
|
Автомобильные дороги |
- - |
- - |
- - |
- - |
- - |
|
Искусственные дорожные
сооружения 6 |
- - |
- - |
- - |
- - |
- - |
Сибирский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам
строительства |
||
Республика Алтай |
|||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
9,84 10,42 |
|
Панельные |
8,95 8,27 |
||
Монолитные |
8,92 8,85 |
||
Прочие |
9,22 9,20 |
||
Административные здания |
8,36 7,86 |
||
Объекты образования |
Детские сады |
8,23 8,32 |
|
Школы |
7,54 7,63 |
||
Прочие |
8,00 8,09 |
||
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
8,90 8,53 |
|
Больницы |
9,17 8,34 |
||
Прочие |
9,05 8,40 |
||
Объекты спортивного
назначения |
8,24 7,49 |
||
Объекты культуры |
8,83 8,54 |
||
Котельные |
8,25 7,77 |
||
Очистные сооружения |
8,96 9,51 |
||
Внешние инженерные сети
теплоснабжения |
7,70 7,36 |
||
Внешние инженерные сети
водопровода |
6,96 6,80 |
||
Внешние инженерные сети
канализации |
10,26 10,07 |
||
Внешние инженерные сети
газоснабжения |
8,91 8,38 |
||
Подземная прокладка кабеля
с медными жилами |
6,39 5,94 |
||
Подземная прокладка кабеля
с алюминиевыми жилами |
6,76 6,92 |
||
Воздушная прокладка провода
с медными жилами |
5,36 5,34 |
||
Воздушная прокладка провода
с алюминиевыми жилами |
5,52 6,06 |
||
Сети наружного освещения |
11,40 10,74 |
||
Прочие объекты |
8,76 8,53 |
||
Пусконаладочные работы |
20,56 17,66 |
||
Электрификация железных
дорог 4 |
- |
||
Железные дороги 4 |
- |
||
Аэродромы гражданского
назначения 5 |
8,79 8,40 |
||
Автомобильные дороги |
- - |
||
Искусственные дорожные
сооружения 6 |
- - |
||
Дальневосточный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам
строительства |
||
Чукотский автономный округ |
Амурская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
- - |
- - |
Панельные |
- - |
- - |
|
Монолитные |
- - |
- - |
|
Прочие |
- - |
- - |
|
Административные здания |
- - |
- - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
- - |
- - |
Школы |
- - |
- - |
|
Прочие |
- - |
- - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
- - |
- - |
Больницы |
- - |
- - |
|
Прочие |
- - |
- - |
|
Объекты спортивного
назначения |
- - |
- - |
|
Объекты культуры |
- - |
- - |
|
Котельные |
- - |
- - |
|
Очистные сооружения |
- - |
- - |
|
Внешние инженерные сети
теплоснабжения |
- - |
- - |
|
Внешние инженерные сети
водопровода |
- - |
- - |
|
Внешние инженерные сети
канализации |
- - |
- - |
|
Внешние инженерные сети
газоснабжения |
- - |
- - |
|
Подземная прокладка кабеля
с медными жилами |
- - |
- - |
|
Подземная прокладка кабеля с
алюминиевыми жилами |
- - |
- - |
|
Воздушная прокладка провода
с медными жилами |
- - |
- - |
|
Воздушная прокладка провода
с алюминиевыми жилами |
- - |
- - |
|
Сети наружного освещения |
- - |
- - |
|
Прочие объекты |
- - |
- - |
|
Пусконаладочные работы |
- - |
- - |
|
Электрификация железных
дорог 4 |
- |
- |
|
Железные дороги 4 |
- |
- |
|
Аэродромы гражданского
назначения 5 |
- - |
- - |
|
Автомобильные дороги |
19,43 - |
9,08 - |
|
Искусственные дорожные
сооружения 6 |
20,10 - |
11,20 - |
Примечания:
1. Для учета повышенной нормы накладных расходов к
индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ следует применять
следующие коэффициенты:
-
для районов Крайнего Севера - 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к
ТЕР);
-
для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,01 (к индексам к
ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).
2. Индексы на СМР и пусконаладочные работы применяются
к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и
сметную прибыль.
3. Индексы применимы только к указанной ценовой зоне.
4. Индексы «Электрификация железных дорог», «Железные
дороги» указаны только к сметно-нормативной базе ФЕР-2001.
5. Индексы по строке «Аэродромы гражданского
назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства
аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе взлетно-посадочных
полос с искусственным покрытием.
6. Индексы применяются при строительстве мостов,
путепроводов, эстакад.
Приложение № 2
к письму Минстроя России
от 28.08.2020 г. № 34144-ИФ/09
Индексы изменения сметной стоимости
строительно-монтажных работ, определяемых с применением отраслевой
сметно-нормативной базы на III квартал 2020 года
(без НДС)
№ п/п |
Наименование региона |
Индексы к ОСНБЖ-2001 |
|||||
Железные дороги |
Линейные объекты электрификации и энергетического
хозяйства |
Мост железнодорожный 2 |
Сигнализация, централизация, блокировка и связь |
Производственные здания |
Пусконаладочные работы |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
I |
Центральный
федеральный округ |
||||||
1 |
- |
- |
7,27 |
- |
- |
- |
|
V |
Дальневосточный
федеральный округ |
||||||
1 |
- |
- |
8,98 |
- |
- |
- |
Примечание:
1. Одновременное применение нескольких индексов СМР по
одной стройке (титулу, проекту) не допускается, за исключением индексов по
графам «Железные дороги» и «Линейные объекты электрификации и энергетического
хозяйства».
2. Для определения индексов изменения сметной
стоимости строительно-монтажных работ при строительстве железнодорожных мостов
для сейсмичности площадки строительства 6 баллов, 7 баллов, 8 баллов следует
применять коэффициенты 1,0; 1,01; 1,02 соответственно. Для определения индексов изменения сметной
стоимости строительно-монтажных работ при строительстве железнодорожных мостов
для сейсмичности площадки строительства 9 баллов по территориальным зонам с
районными коэффициентами:
-
до 1,15 следует применять коэффициент 1,1;
-
1,2 и 1,3 следует применять коэффициент 1,09;
-
1,4 и 1,6 следует применять коэффициент 1,08.
3. Индексы к объектам строительства «Мост
железнодорожный», «Сигнализация, централизация, блокировка и связь»,
«Производственные здания» применяются исключительно в случае, если указанные
объекты являются титульными для проекта.